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電梯的保養(yǎng)方法如下：

1、電梯曳引機(jī)在工作一段時(shí)間后，觀察油窗加注齒輪油。

2、電梯導(dǎo)軌應(yīng)保持涂有潤滑脂。

3、電梯導(dǎo)繩輪與軸間應(yīng)保持涂有潤滑脂。

4、電梯防止曳引繩上有油脂，以防打滑。

5、電梯當(dāng)運(yùn)行一段時(shí)間后，出現(xiàn)平層不好的情形時(shí)，首先檢查曳引機(jī)抱閘間隙是否正確及抱閘的夾緊螺絲是否松動(dòng)，然后，調(diào)整平層磁感應(yīng)器的位置，保證平層精度。

6、電梯當(dāng)出現(xiàn)層門運(yùn)行卡滯或打不開時(shí)，應(yīng)檢查層門鎖是否有故障及層門滑塊間隙或?qū)娱T傾斜卡滯，或門繩從繩輪滑槽脫落。

7、電梯層門開啟或關(guān)閉，而占用指示燈不作相應(yīng)變化，應(yīng)檢查門聯(lián)鎖開關(guān)是否有故障。

8、電梯每半月需檢修一次。

其次，電梯使用過程中應(yīng)注意一下方面：

一、電梯使用的一般要求：

1、電梯采用廳外按鈕控制，無司機(jī)控制，電梯應(yīng)設(shè)專人管理，管理人員應(yīng)受過訓(xùn)練和技術(shù)考核，須熟悉和掌握所使用的電梯性能。

2、管理人員應(yīng)及時(shí)向維修人員反映電梯運(yùn)行情況和存在的問題，并在進(jìn)行檢修和維護(hù)時(shí)應(yīng)予配合遵照維修人員的指揮而操作。

3、電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)有專人管理，機(jī)房門應(yīng)鎖好，機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持清潔不得堆置雜物，特別是易燃物品，不得住宿人員。

4、非檢修人員和管理人員不得隨便進(jìn)入機(jī)房、轎頂和底坑內(nèi)。

5、機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)有二氧化碳滅火器。

6、電梯因故有較長時(shí)間的停止使用，應(yīng)將機(jī)房中電源開關(guān)斷開，臺(tái)風(fēng)潮期管理人員應(yīng)將電梯開離底層。

7、管理人員及使用人員應(yīng)嚴(yán)格掌握電梯的載重量不準(zhǔn)超載。